Een ‘klushuis’ kopen klinkt aantrekkelijk. De prijs ligt als het goed is een stuk lager en je kunt bij het renoveren van de woning meteen je eigen smaak doorvoeren als het om de binnenkant gaat. Daarnaast is een renovatie ook meteen een goed moment om het huis te verduurzamen. Zaken als isoleren van het dak, de vloer en de spouwmuren kunnen dan meteen worden aangepakt.

Een plan van aanpak maken

Als er veel moet gebeuren aan het huis dan is het slim om een planning te maken van wat wanneer wordt aangepakt. Je huis in twee weken tijd in een bouwput veranderen is niet zo slim. Dan zie je al snel door de bomen het bos niet meer en is de kans groot dat de renovatie veel langer gaat duren dan de bedoeling was. Vaak is van boven naar beneden werken de beste strategie. Als je dat principe toepast, dan start je met de isolatie van het dak. Je kunt hiervoor een isolatiebedrijf in Haarlemmermeer inschakelen. Het dak renoveren wordt vaak gecombineerd met het vervangen van de dakbedekking. Je kunt dit ook laten samenvallen met het plaatsen van een dakkapel of groot dakraam zodat je van je zolderverdieping een volwaardige extra kamer kunt maken.

De gevels renoveren

Een gevelrenovatie kan je huis meteen een veel fraaier aanzien geven. Zeker als de gevel wit is, wordt die na verloop van tijd groezelig, zeker als er veel verkeer langs het huis rijdt met uitstoot van roetdeeltjes. Bij een gevelrenovatie wordt deze niet alleen schoongemaakt maar worden indien nodig ook voegen opnieuw gezet of kapotte bakstenen vervangen. Daarna kan de gevel indien gewenst opnieuw worden geschilderd. Het maakt vaak een enorm groot verschil. Het renoveren van de gevel is, net zoals het vervangen van de dakbedekking, een klus die je het beste kunt uitbesteden aan vakmensen. Doe dit alleen zelf als je zeker weet waar je aan begint en de benodigde kennis en vaardigheden in huis hebt. Deze klussen moeten snel worden afgerond, als het dak open ligt kun je dat in veel gevallen niet zomaar een paar weken zo laten omdat je even druk bent met andere dingen.

Subsidie voor verduurzaming

De kosten die je maakt voor een renovatie kunnen snel oplopen. Je kunt hiervoor vaak wel extra lenen in de hypotheek als het om verduurzaming gaat. Het voordeel is dat je dan veel langer kunt doen over de aflossing en je betaalt fors minder rente dan bij een persoonlijke lening. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor subsidie als je muren, de vloer en het dak isoleert. Subsidie krijg je ook als je zonnepanelen op het dak laat leggen. Daar komt bij dat je huis met deze maatregelen een hoger energielabel krijgt. hiervan profiteer je alleen als je de woning verkoopt, maar soms ook bij het opnieuw afsluiten van de hypotheek. Steeds meer banken geven een lagere rente als het huis een energielabel van minimaal C heeft.