De regio rond Schiphol ontwikkelt zich snel tot een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers. De internationale luchthaven, de goede verbindingen met de Randstad en de aanwezigheid van moderne bedrijventerreinen zorgen voor een toenemende vraag naar commercieel vastgoed. Bedrijven zoeken daarbij niet alleen naar logistieke ruimte, maar ook naar flexibele bedrijfsunits en kantoren die voorbereid zijn op de toekomst. Voor ondernemers die een bedrijfsunit willen kopen in Haarlem biedt de Waarderpolder aantrekkelijke mogelijkheden: dichtbij Schiphol, maar met de voordelen van een stadse omgeving.


Schiphol als economisch knooppunt

Schiphol blijft een magneet voor bedrijven. Voor internationale ondernemingen is de nabijheid van de luchthaven essentieel, maar ook kleinere bedrijven profiteren van de bereikbaarheid via de A4, A5 en A9. Daardoor is de regio ideaal voor distributie en logistiek, maar ook voor bedrijven die hun klanten en medewerkers snel toegang willen bieden. Dit verklaart waarom de vraag naar bedrijfspanden en bedrijfsunits in Haarlemmermeer en Haarlem de afgelopen jaren sterk is toegenomen.

Bedrijventerreinen en nieuwe projecten

Belangrijke ontwikkelingen zijn onder meer Schiphol Trade Park, een duurzaam en innovatief bedrijventerrein dat zich richt op logistiek en technologie. Daarnaast zijn gevestigde locaties zoals Beukenhorst in Hoofddorp en de Waarderpolder in Haarlem populair. Waar grotere bedrijven vaak kiezen voor ruime opslag en distributie in Haarlemmermeer, richten kleinere ondernemers zich juist op een bedrijfsunit kopen in Haarlem. Daarmee ontstaat een breed aanbod dat interessant is voor zowel multinationals als MKB-bedrijven.

Voor wie zijn deze kansen interessant

De vraag naar bedrijfsunits komt uit uiteenlopende sectoren. Logistieke bedrijven gebruiken de regio als strategische uitvalsbasis, terwijl productiebedrijven en dienstverleners profiteren van de combinatie van internationale bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Ook investeerders tonen interesse, omdat de waarde van bedrijfspanden in de regio de afgelopen jaren gestaag is gestegen. Voor ondernemers die willen uitbreiden of investeren in hun eigen huisvesting is dit een goed moment om de markt te verkennen.

Prijzen en trends in de regio

Ondernemers die een bedrijfsunit willen kopen in Haarlem merken dat de prijzen vaak hoger liggen dan op de grotere terreinen rond Schiphol. Daar staat tegenover dat Haarlem een aantrekkelijk vestigingsklimaat biedt, met goede voorzieningen en een sterk arbeidspotentieel. In Haarlemmermeer is het aanbod doorgaans groter en meer gericht op logistieke bedrijven, terwijl kleinere ondernemers er betaalbare bedrijfsunits vinden. De prijsverschillen maken het mogelijk om te kiezen tussen stedelijke zichtbaarheid in Haarlem of ruimte en schaal in Haarlemmermeer.

Wat dit betekent voor ondernemers

De huidige markt biedt veel kansen, maar vraagt ook om snel handelen. Investeren in een eigen bedrijfsunit of bedrijfspand kan op termijn meerwaarde opleveren, terwijl huren juist flexibiliteit biedt. Lokale makelaars en taxateurs spelen hierbij een belangrijke rol en kunnen helpen bij het vinden van de juiste balans tussen prijs, ligging en gebruiksmogelijkheden.